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按揭房如何申请房产抵押贷款!
发布时间:2022-02-12 18:31:29    点击次数:492

        按揭房可以申请芜湖房屋抵押贷款吗?当然可以,只是要区别对待。需要注意的是,有些城市可以直接用按揭房继续办理抵押贷款(也就是二押),不过有更多的城市是不支持二押的,只能做全款房抵押贷款,目前芜湖房产只能做全款房抵押贷款,暂不支持二押。

一、二押怎么做。

        二押流程跟全款房抵押贷款流程是一样的,额度抵押的是房产的剩余价值,剩余价值就是房产评估价-房贷尾款后的价值。先提交申请材料,审核通过后签约办押放款。

二、不支持二押地区怎么做。

        不支持二押的地区,例如芜湖,并不是所有的按揭房都适合做抵押贷款,要看具体情况。只有房贷剩余尾款不多,或者结清尾款后还能达到你的资金需求,才建议办理。办理流程:首先提交材料审核,审核通过后进行预签约,确保能顺利签约放款,结清房贷尾款,房管局办理解押,然后再签订合同、办押、放款。

按揭房适不适合做抵押,可来电咨询,具体情况具体分析。