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芜湖房产抵押贷款需要哪些人签字?
发布时间:2022-02-13 11:24:50    点击次数:472

        芜湖房子抵押贷款是用名下房产作为抵押物申请的抵押贷款,因为它的高额度、低利息、还款方式灵活受到很多客户的亲赖。房产抵押贷款跟信用贷款不太一样,信用贷款只需要申请人本人签字就可以了,但是办理房产抵押贷需要签字的人相对多一些。那么申请房产抵押贷款需要哪些人签字呢?

        第一,房产共有人。房产证上所有人都需要签字,这很好理解,房产证上的所有人对该房产都有所有权,要进行房产抵押,那肯定需要经得所有产权人同意。目前的不从产权证都能显示所有产权人,在前几年,有一款房产证,只显示房产证持有人的名字,其他共有人显示0人,这个有可能存在隐性共有人,需要去不动产中心调档查看。

        第二、配偶需要签字。芜湖房产抵押贷款绝大多数都是需要配偶签字的,哪怕配偶不是房产产权人,也是需要签字的。但是也有极少数房产抵押贷款不需要配偶签字,前提是配偶不是房产产权人。

        第三,特殊情况。因为房产抵押贷款可以抵贷不一,如果是抵贷不一,那么贷款申请人及配偶,房产所有产权人及配偶都需要签字,这个要求签字的人就比较多了。不过目前做抵贷不一的客户占比很少。

        所以在申请房产抵押贷款的时候,需要考虑到产权人、配偶能不能签字,否则后续会很麻烦,有可能即使批款了也无法设押放款。专业的事交给专业的人,我们会在申请前核实所有信息,确保顺利申请放款。